New rule for those who own land and property.. New rule from RBI..

సొంత భూమి, ఆస్తులున్న వారికి కొత్త రూల్.. RBI నుండి కొత్త నియమం..

RBI ఇప్పుడు రుణ చెల్లింపు కోసం కొత్త నిబంధనను ప్రవేశపెట్టింది మరియు రుణం తీసుకునేటప్పుడు తమ ఆస్తి పత్రాలను బ్యాంకులో తనఖా పెట్టిన వారికి ఈ నియమం వర్తిస్తుంది.

రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా ఎప్పటికప్పుడు వినియోగదారులకు ప్రయోజనం చేకూర్చేందుకు అనేక నియమాలను రూపొందిస్తోంది. ఈ బ్యాంకింగ్ నియమాలు కాలానుగుణంగా మార్పు మరియు పునర్విమర్శలకు లోబడి ఉంటాయి.

బ్యాంకింగ్ నిబంధనల ఆధారంగా ఖాతాదారులకు లభించే రుణం మరియు ఇతర బ్యాంకింగ్ సౌకర్యాలలో తేడా ఉన్నట్లు గమనించవచ్చు.

రుణగ్రహీతల కష్టాలను గ్రహించిన ఆర్బిఐ ఈ కొత్త నిబంధనను అమలు చేసింది, డిసెంబర్ 1 నుండి దేశవ్యాప్తంగా బ్యాంకింగ్ రంగంలో ఈ కొత్త నిబంధన వర్తిస్తుంది.

రుణాలు తిరిగి చెల్లించే వారికి కొత్తది – లోన్ రీ పేమెంట్

సాధారణంగా, బ్యాంకుల నుండి రుణం తీసుకునేటప్పుడు, మేము రుణం విలువకు సంబంధించిన ఆస్తి పత్రాలను సమర్పించాలి. ఆస్తి విలువ లేదా ఇతర పత్రాలు ఇచ్చినంత డబ్బు అప్పుగా తీసుకోవచ్చు.

ఇప్పుడు రుణగ్రహీత తన రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించినప్పుడు, బ్యాంకు అతను బ్యాంకులో ఉంచిన అన్ని పత్రాలను తిరిగి ఇవ్వాలి.

RBI తీసుకొచ్చిన కొత్త రూల్స్ ఏమిటి?

ఆర్బీఐ కొత్త నిబంధన బ్యాంకులకు తలనొప్పిగా మారనుంది. రుణగ్రహీత సకాలంలో రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించినట్లయితే (రుణ చెల్లింపు), తిరిగి చెల్లించిన ఒక నెలలోపు బ్యాంకు రుణగ్రహీత నుండి తనఖా పెట్టబడిన అన్ని ఆస్తి పత్రాలను తిరిగి ఇవ్వాలి.

బ్యాంకు ఒక నెలలోపు రుణగ్రహీత యొక్క ఆస్తి దస్తావేజును తిరిగి ఇవ్వకపోతే, జరిమానా చెల్లించబడుతుంది. ఈ కొత్త నిబంధన డిసెంబర్ 1, 2023 నుండి అమల్లోకి వస్తుంది, బ్యాంకులు స్వాధీనం చేసుకున్న ఆస్తిని ఒక నెలలోపు తిరిగి ఇవ్వకపోతే, ఒక నెల తర్వాత ఆస్తిని ఇచ్చే వరకు ప్రతి రోజు రుణగ్రహీతలకు 5,000 జరిమానా చెల్లించాల్సి ఉంటుంది.

అవును, రుణం చెల్లించిన 30 రోజులలోపు స్థిరాస్తి లేదా వారసత్వ దస్తావేజును రుణగ్రహీతకు తిరిగి ఇవ్వడం బ్యాంకు విధి. అయితే ఇటీవలి రోజుల్లో, రుణం చెల్లించిన తర్వాత కూడా తనఖా పెట్టిన ఆస్తిని తిరిగి ఇవ్వకుండా రుణగ్రహీతలు గేమ్ ఆడుతున్నారని ఫిర్యాదుల నేపథ్యంలో RBI కొత్త నిబంధనలను రూపొందించింది.

ఏ కారణం చేతనైనా బ్యాంకు తనఖా పెట్టిన ప్రాపర్టీ డీడ్ని ఒక నెల కంటే ఎక్కువ కాలం ఉంచుకోదు. రుణం చెల్లించిన వెంటనే వారికి తిరిగి ఇవ్వాలి.

స్వాధీనం చేసుకున్న ఆస్తి దస్తావేజు పోయినట్లయితే లేదా ఏదైనా విధంగా దెబ్బతిన్నట్లయితే, మరో 30 రోజులు గడువు ఇవ్వబడుతుంది. ప్రాపర్టీ డీడ్ పాడైపోయినా లేదా పోగొట్టుకున్నా, కొత్త ప్రాపర్టీ డీడ్ని పొందడానికి రిజిస్ట్రేషన్కు అవసరమైన ఖర్చులను బ్యాంకు చూసుకోవాలి.

బ్యాంకింగ్ నియంత్రణ చట్టాల ప్రకారం రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఈ ముఖ్యమైన నిర్ణయం తీసుకుంది మరియు ప్రతి బ్యాంకు RBI యొక్క ఈ కొత్త నియమాన్ని అనుసరించాలి.